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Evento · Transação

Jaques Wagner vende terreno de Camaçari à Lagoons, do Grupo City, por R$ 15,8 milhões em lotes e adiantamento

Camaçari (BA)DDocumental diretoVerificadoVer no grafo

Descrição

Por escrituras lavradas em 18/05/2026, Jaques Wagner e Maria de Fátima Mendonça venderam à Lagoons Empreendimentos SPE 4,3844 ha do terreno comprado em 2000 por R$ 28 mil, pelo preço de R$ 15.834.129, pago com o adiantamento de R$ 2 milhões feito pela EC Bahia SAF em maio de 2025 e com 5.510,73 m² de lotes do condomínio planejado pelo Grupo City junto ao seu CT. A escritura foi levada a registro em 19/06/2026, dia seguinte à 9ª fase da Compliance Zero, e o cartório averbou a indisponibilidade da PET 16.230. Parte da área original confronta com terras declaradas de utilidade pública em 2014 para a Via Metropolitana.

Participantes4

Evidências7

  • DDocumental direto

    Em 27/02/2025, o City Football Group (Midco) propôs a Jaques Wagner e Maria de Fátima Mendonça comprar o terreno do casal em Tererê, Camaçari — cerca de 44.000 m², 9,6% da área do condomínio planejado junto ao CT do Bahia —, em troca de 3,36% do valor de vendas ou da área de lotes, com adiantamento de R$ 4 milhões; a proposta foi aceita em 25/04/2025.

    Família Wagner 44.000 9,6%
  • DDocumental direto

    Em maio de 2025, a Esporte Clube Bahia SAF transferiu R$ 2 milhões a Jaques Wagner e Maria de Fátima Mendonça, em nome da CFG (Midco), como adiantamento do preço do terreno de Camaçari, conforme comunicação de 21/05/2025 assinada por Raul Aguirre como CEO da SAF.

    bank transfer order made in your favour by EC Bahia SAF
  • DDocumental direto

    Em 18/05/2026, Jaques Wagner e Maria de Fátima Mendonça venderam à Lagoons Empreendimentos SPE 4,3844 ha do terreno de Camaçari por R$ 15.834.129; no mesmo dia, escritura de novação trocou o pagamento por R$ 2 milhões já compensados e pela dação de 5.510,73 m² de lotes do futuro condomínio, no valor de R$ 13.834.129.

    saldo de R$13.834.129,00 (treze milhões, oitocentos e trinta e quatro mil, cento e vinte e nove reais)
  • CCorroborado

    A escritura de venda do terreno de Camaçari foi apresentada a registro em 19/06/2026, dia seguinte à 9ª fase da Compliance Zero, e o cartório averbou a indisponibilidade decorrente da PET 16.230, de modo que o imóvel permaneceu em nome de Jaques Wagner.

  • CCorroborado

    Jaques Wagner adquiriu o terreno em Tererê, distrito de Abrantes, Camaçari, por escritura de março de 2000, e o declarou ao TSE em 2018 por R$ 28 mil; segundo a Folha, reproduzida pela CNN, o vendedor foi a Traneves Patrimonial, representada por Antonoaldo Grangeon Trancoso Neves.

  • AAlegação

    Segundo o Estadão Conteúdo, Jaques Wagner declarou ao TSE em 2026 R$ 13,8 milhões em crédito decorrente da venda do terreno de Camaçari à SAF do Bahia e à Lagoons, e patrimônio total de R$ 24,5 milhões, contra R$ 3,3 milhões em 2018.

    Atribuída a: Estadão Conteúdo, com base nas declarações ao TSE

  • DDocumental direto

    A escritura de 18/05/2026 descreve o terreno de Wagner em Camaçari confrontando com a "ÁREA DECRETO Nº 15.159 DE 28 DE MAIO DE 2014", e a carta do City Football Group afirma que a área da matrícula "foi parcialmente desapropriada em função da construção do anel metropolitano"; o decreto, assinado pelo governador Jaques Wagner, declarou de utilidade pública as áreas da Via Metropolitana e autorizou a Bahia Norte a desapropriar.

Documentos5

Fontes5

Posição dos envolvidos

  • Esclarecimentopor Jaques Wagner· 20/07/2026

    A defesa diz que o negócio foi concebido em 2024, parcialmente cumprido em 2025, tributado e público, que o pedido de registro foi feito pela compradora e que o imóvel continua indisponível e em nome de Wagner, sem dilapidação.

    Fontes: Supremo Tribunal Federal

  • Esclarecimentopor Jaques Wagner· 24/07/2026

    Sobre a Via Metropolitana, disse que a estrada seguiu o traçado escolhido pelos engenheiros e que a obra não pagou desapropriação.

    Fontes: CNN Brasil

Antes e depois

Eventos, atos públicos e transações do corpus até 90 dias antes e depois desta data.

Proximidade temporal não implica causalidade. Esta seção lista apenas o que o corpus registra perto da data, para que o leitor investigue por conta própria.

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