Pular para o conteúdo
O Novelo MasterO Novelo Master
O Novelo Master

Fonte · Órgão regulador (oficial)

Leitura direta do relatório do PAS CVM 19957.007976/2020-94 (Brazil Realty FII)

Verificação direta da equipe — CVM, relatório assinado pelo diretor relator João Acciolypublicada em 08/09/2026capturada em 06/09/2026Fonte oficial

Acesso

Leitura de texto integral do relatório de 19 páginas, datado de 08/09/2026 e assinado pelo diretor relator João Accioly (relator designado em reunião do colegiado de 06/03/2026). Descreve a tese acusatória (operação fraudulenta na 3ª emissão do Brazil Realty FII, R$ 139.100.557,50 captados, 78% integralizados em ativos sobreavaliados por laudos considerados falsos ou inconsistentes), a estrutura societária (Sefer e Entre controladas por Benjamim Botelho via FG Participações; Jaguar Investments, offshore de Botelho, com R$ 113 milhões em cotas), as defesas de cada acusado, e o registro de que os termos de compromisso propostos foram rejeitados pelo colegiado. O documento é apenas o relatório (síntese fática pré-voto); não contém o dispositivo com os valores individuais das multas, obtidos por fonte jornalística (ver fontes seguintes).

Fonte primária oficial: entra no modo "somente fontes oficiais" do grafo.

Verificação

Verificada em
06/09/2026
Por
orquestrador (captura local + leitura integral)
URL acessível
sim
Conteúdo confere com o resumo
sim

O que esta fonte sustenta

Evidências

  • DDocumental diretoSegundo o relatório do PAS, lido na íntegra, três subscritores integralizaram cotas do Brazil Realty FII com ativos sobreavaliados por laudos que a CVM considerou falsos ou inconsistentes: a Talent Construções integralizou ações de uma SPE com um único imóvel em Nova Lima/MG, cujo valor foi majorado de R$ 7,1 milhões para R$ 70,8 milhões com base num laudo atribuído à Pedrosa Consultores, que negou categoricamente a autoria, classificou o documento como fraude e registrou boletim de ocorrência; a Espaço Engenharia integralizou 50 lotes em Nova Lima avaliados em R$ 10,4 milhões, com a SRE apurando valor real de R$ 6,5 milhões (63% do adotado); e a Milo Investimentos sobreavaliou quotas de uma sociedade (MGI) em cerca de R$ 56 milhões, com base em laudo cuja autoria a avaliadora Nova Aliança Engenharia negou na primeira versão apresentada à CVM.
  • DDocumental diretoAntes do julgamento, Daniel Vorcaro e o Banco Master propuseram termo de compromisso de R$ 10,89 milhões; a Viking Participações, R$ 2,97 milhões; a Entre Investimentos, R$ 4,95 milhões; e Antônio Freixo, R$ 2,47 milhões. O colegiado da CVM rejeitou todas as propostas, optando por levar o caso a julgamento de mérito, no qual as penas aplicadas superaram largamente os valores oferecidos.

Atos públicos

Nenhum.

Relações derivadas

Nenhuma.