Organização · Empresa
Espaço Engenharia e Construção
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O que significam D, C, A e I?
- DDocumental direto
- Documental direto: consta de documento primário verificável (decisão, relatório oficial, contrato, registro).
- CCorroborado
- Corroborado: confirmado por múltiplas fontes independentes, sem documento primário no corpus.
- AAlegação
- Alegação: declaração atribuída a terceiro. Não equivale a fato comprovado.
- IInferência
- Inferência: interpretação analítica a partir de fatos conhecidos. Não é prova.
Detalhe em metodologia.
Resumo
Empresa que subscreveu, em 31/10/2018, cotas do Brazil Realty FII integralizando 50 lotes de terrenos no Balneário Água Limpa, Nova Lima/MG, avaliados em R$ 10,4 milhões por laudo que a CVM considerou fraudulento — apuração independente em site de anúncios imobiliários apontou valor 63% menor (R$ 6,5 milhões). As matrículas dos imóveis permaneciam em nome de terceiro (MSB Participações), sem qualquer averbação em favor do fundo. A empresa alienou toda a posição em cinco meses, com retorno de R$ 11,7 milhões — rápida liquidação que a CVM apontou como evidência de propósito fraudulento.
Por que está no Novelo?
É outro dos subscritores cujo laudo de avaliação de imóveis a CVM considerou fraudulento, com matrículas sem averbação em favor do fundo e liquidação das cotas em cinco meses, que a CVM apontou como evidência de propósito fraudulento.
Posição do citado
Negativas, esclarecimentos, notas públicas ou versões apresentadas pela pessoa ou organização. Exibidas sempre, mesmo quando enfraquecem uma hipótese.
- Posição não localizada
Nenhuma manifestação pública específica localizada no corpus até a data da última atualização.
Lacunas ainda não esclarecidas
O que o corpus não demonstra. Se não sabemos, dizemos que não sabemos.
Nenhuma lacuna registrada pela equipe editorial.
Linha do tempo0
Nenhum evento datado no corpus.
Mais bem documentadas1
As doze relações com a evidência mais forte. Todas aparecem completas, agrupadas por categoria, na seção seguinte.
- AAlegaçãoFundo Brazil Realtysubscreveu cotas integralizando terrenos avaliados em R$ 10,4 milhões31/10/2018
Relações por categoria1
Societário 1
Fundo Brazil Realty· subscreveu cotas integralizando terrenos avaliados em R$ 10,4 milhõesAAlegaçãoNão verificadodesde 31/10/2018
Por que estes nós estão conectados?
Em 31/10/2018, a Espaço Engenharia subscreveu cotas do Brazil Realty FII integralizando 50 lotes de terrenos no Balneário Água Limpa, em Nova Lima/MG, avaliados em R$ 10,4 milhões por laudo questionado pela CVM.
Fontes
- Leitura direta do relatório do PAS CVM 19957.007976/2020-94 (Brazil Realty FII)Verificação direta da equipe — CVM, relatório assinado pelo diretor relator João Accioly · 08/09/2026Fonte oficial✓ verificadaoriginal ↗
Força da evidência
AAlegaçãoAlegação: declaração atribuída a terceiro. Não equivale a fato comprovado.Posição dos envolvidos
Posição não localizada no corpus até a última atualização.
Negócios e transações0
Nenhuma transação documentada no corpus.
Documentos0
Nenhum documento ligado.
Evidências0
Cada evidência sustenta uma proposição concreta, com classificação própria.
Nenhuma evidência ligada.
Fontes1
1 fonte(s) primária(s) oficial(is).
- Leitura direta do relatório do PAS CVM 19957.007976/2020-94 (Brazil Realty FII)Verificação direta da equipe — CVM, relatório assinado pelo diretor relator João Accioly · 08/09/2026Fonte oficial✓ verificadaoriginal ↗
Histórico de atualização
- Criado
- 06/09/2026
- Atualizado
- 16/10/2026
- Revisão
- published
- Revisor
- orquestrador
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